澳门百老汇登录网址

您所在的位置: 首 页   专家团队   唐童
姓         名: 唐童
师         从: 秦仕洪教授、谢梧桐教授
职         务: 院长
职称及注册:

国家注册城市规划师
国家二级注册建筑师
国家一级注册结构师
国家注册物业管理师

高级工程师

擅         长: 古建筑项目策划、古建筑项目整体运作、古建筑设计
业         绩: 黄龙溪古镇整体打造、巴中望王山古建筑设计、三台古城保护规划、城厢镇规

 

设计理念

 

没有最好的设计,只有更好的设计

 

澳门百老汇登录网址领域

 

建筑设计、总体规划、项目控制

 

澳门百老汇登录网址思想

 

怎样成为合格的企业管理者

现在的社会澳门百老汇登录网址和科学进步日新月异,人们的消费理念、审美观念、商业模式等都发生着深刻的变化。在这种前提下,怎样成为一名的合格的规划设计院的管理者呢?我认为应该具备以下基本素质:
  1、  较强的澳门百老汇登录网址和跨澳门百老汇登录网址能力。规划设计院,本来就带有研究性质。我们需要具备综合性的、跨学科的技术知识来解决实际遇见的问题。举个例子,我们在进行商业步行街设计的时候,我们必须了解消费者的消费模式和消费心理,这个是我们在学校所不曾学到的,如果我们一味以建筑学的、城市规划的知识来解决,就会出现叫好不叫卖的情况。有可能业主做了大量投资,但是由于规划布置不符合商业规律,做出了很多死商业街,无法聚集人气的作品。着名的投资家查理芒格讲过一个理论,如果我们手里只有一把锤子,那我们看待任何东西,都会觉得像个钉子。现代社会的澳门百老汇登录网址,对于过于澳门百老汇登录网址化的人来说,就会显得像个钉子,因为他没有足够的工具来解决这个复杂社会所带给我们的问题。
  2、  时代在进步,要求规划设计人员也必须与时俱进,否则只能被社会所淘汰。我们在学校学习的东西在进入工作后几年时间就会全部淘汰,我们需要不停地学习、学习再学习。在远景院,我们正在建立一个模式,就是最派优秀的设计师,到沿海,到先进的地方去学习最新的设计理念和技术,将它们引入到内地,为我们的业主解决实际的问题,这也给我们的业主带来了很大程度的竞争力。
  3、  怎样学习?学多少才能算得上与时俱进?首先,应该是广泛地了解最新的自然科学,人文地理,消费理念,审美观念,政策规范等——学习的广度。其次,我们应该进行大量的阅读——学习的量。要对世界形成正确的看法和认识,至少应该看2000本书,如果我们平均一周看1本,那从20岁开始,到我们退休的时候,基本上就可以达到这个水平。如果我们每周看2本,那我们在40岁的时候可以达到,如果我们一年看1本,那得下下下辈子了。如果我们保持这样做了,但是别人没有做,那可以想象,我们对世界的认识是我们的竞争对手几辈子都赶不上的了!在我们面前,你觉得他们还有胜利的可能吗?
  4、  学以致用。光学习是不够的。我们应该针对实际工作中所遇见的问题,进行专题学习。当我们遇见了足够多的问题,我们就会形成一个知识网。举个例子,作为一名建筑澳门百老汇登录网址的负责人,澳门百老汇登录网址上,我们应该深入学习建筑、结构、规划、景观,了解水、电、暖通、造价等澳门百老汇登录网址,同时学习管理(团队建设)、营销(分析业态)、心理学(说服业主)、经济学(投资回报的分析)等等学科。当这个知识框架形成后,一旦我们遇到问题,我们就可以拥有足够多的武器,来把问题解决掉!
澳门百老汇登录网址  

抓紧一切时间为业主做好设计

现在的建设速度实在是太快!每位业主都希望我们能在最短时间内作出最好的设计作品。站在业主的立场上,工程早日完工,可以节约利息,增加收益,产生更好的政治、经济、社会影响力!
澳门百老汇登录网址   但是站在设计的立场上,却希望时间尽量充裕一点,这样设计师能有更多的时间思考,让最终的设计成果更有新意,更有特色,更多的节约投资。很多业主不理解这一点,认为设计就是选型,让我们把原来做过的很多东西组合起来,一瞬间就出来的事情,为什么我们这些澳门百老汇登录网址设计师非要弄个两三个月,还不一定能完全出来。

 


  在去向业主汇报的火车上大家也在忙着进行方案讨论


  举个国外的例子,中国国家大剧院的设计师保罗?安德鲁在设计大剧院时,有段时间感觉自己没有了灵感,不知道该怎么继续进行下一步设计,就自己给自己放了个假,有多长呢?一个月!围着世界走了一圈。回来就设计出了国家大剧院。这在中国基本上是不可能的!业主基本上是天天打电话在催图。我们原来做过一个古镇风貌改造,因为是政府工程,工期很紧,设计和施工一共才作了一个月。设计人员和施工人员整日整夜地呆在工地上,一边画,一边施工。最后总算熬了过来,效果还是不错的。现在回想起来都不知道当时是怎么熬过来的。但是这样的设计对工程的浪费较大,我们建议业主应该完全抛弃这种方式!
  正确的设计流程应该是1、概念设计(这一阶段主要是和业主讨论,明确设计思路和项目的整体流程,有点类似于策划和项目设计前期);2、方案设计(在第1步的基础上进行具体的建筑、景观平立剖设计,也就是业主常说的效果图);3、初步设计(在方案基础上进行完善和细化,对于较小的工程可以直接进入施工图设计阶段);4、施工图设计。5现场服务。
澳门百老汇登录网址   当然这里说的是设计院内部的设计流程,如果业主对项目本身的定位、理念、经营方式、业态等还很模糊,这就需要业主委托澳门百老汇登录网址的策划、招商、经营澳门百老汇登录网址和我们澳门百老汇登录网址的设计师一起进行沟通和参与设计。有些业主心里很急,希望尽快拿着效果图去报批,这样感觉心里踏实。但是项目做好以后怎么经营,怎么销售,却一点也不清楚(特别是商业项目的业主)。我们因此也经常建议业主要按照正确的开发设计流程开展项目,这样才能取得理想的结果。

 

88必发官网 兴发娱乐官网 betway必威官网 BETWAY必威体育